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世界杯澳门即时赔率: 2019年9月永州市房地產市場情況簡報

2019-10-12 14:40:20 來源:0746房產網 點擊 評論

大赢家即时赔率指数 www.qxijx.com.cn 據0746房產網數據監測中心統計,本月(冷水灘、零陵、東安、祁陽)商品房成交總套數2453套,與同年8月相比,環比上漲11.1%:商品房成交總面積29.71萬平方米,環比上漲18.51%;商品房總成交金額18.45億元,環比上漲20.04%。本月新增商品房供應1067313.11平方米。與同年8月相比,本月的新增商品房供應面積上漲200.31個百分點。

其中,冷水灘區2019年9月共7個項目獲批45個商品房預售許可證,批準預售面積725950.95㎡,其中商業面積101407.37㎡,住宅面積624543.58㎡,新增房源6154套。與同年8月相比,本月冷水灘區預售房源供應套數大幅度上漲。

零陵區2019年9月共5個項目獲批10個商品房預售許可證,批準預售面積153233.37㎡,其中商業面積4448.22㎡,住宅面積148785.15㎡,新增房源1293套。與同年8月相比,本月零陵區預售房源供應套數上漲92.41%。

東安縣2019年9月共3個項目獲批3個商品房預售許可證,批準預售面積119132.71㎡,其中商業面積13677.16㎡,住宅面積105455.55㎡,新增房源869套。與同年8月相比,本月東安縣預售房源供應套數大幅度上漲。

祁陽縣2019年9月共5個項目獲批12個商品房預售許可證,批準預售面積68996.08㎡,其中商業面積15594.62㎡,住宅面積53401.46㎡,新增房源730套。與同年8月相比,本月祁陽縣預售房源供應套數上漲12.31%。


 一、2019年9月永州中心城區(冷水灘區、零陵區)土地交易情況總結


(1)冷水灘、零陵區土地成交情況:9月土地成交3宗。


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 二、9月永州中心城區網簽備案情況總結


(1)9月份商品房備案情況


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9月冷水灘區住宅銷售套數環比上漲155.41個百分點,面積環比上漲127.96個百分點,總體平均價格為:7006元/ m2 ,環比上漲15.55個百分點。


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9月零陵區住宅銷售套數環比下降50個百分點,面積環比下降48.74個百分點,總體平均價格為:5700元/ m2,環比下降9.38個百分點。


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9月東安縣住宅銷售套數環比下降55.39個百分點,面積環比下降52.81個百分點,總體平均價格為:3814元/ m2 ,環比下降10.72個百分點。


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9月祁陽縣住宅銷售套數環比上漲63.48個百分點,面積環比上漲65.03個百分點,總體平均價格為:5429元/ m2 ,環比下降4.82個百分點。 


(2)9月份商品房備案項目情況


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從上表來看,本月網簽備案套數最多的樓盤項目是冷水灘區岳麓青城萬達廣場670套,其平均價格為7782元/平米,與現在的市場價格基本相符,樓盤網簽備案都比較及時,對于當前的市場價格,具有一定的代表性。除此外,雅士林湘府、春江四季花城、金色旺角、碧桂園、零陵珊瑚海、恒惠春天里、凱盛花園等樓盤網簽備案都比較及時,對于當前的市場價格,具有一定的代表性。

但也有一部分樓盤網簽備案這一環節沒有及時網簽備案,例如香江名城、龍居花苑、金都名邸、蘋果社區、汀蘭華府都等樓盤成交均價與當前的市場價格大不相符,原因是沒有及時網簽備案,其價格不具備參考性。 


三、9月永州中心城區預售批準情況總結 


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本月冷水灘區有7個樓盤獲批45棟商品房預售許可證,批準預售面積725950.95㎡,其中商業面積101407.37㎡,住宅面積624543.58㎡,新增房源6154套。



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本月零陵區有5個樓盤獲批10棟商品房預售許可證,批準預售面積153233.37㎡,其中商業面積4448.22㎡,住宅面積148785.15㎡,新增房源1293套。


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本月東安縣有3個樓盤獲批3棟商品房預售許可證,批準預售面積119132.71㎡,其中商業面積13677.16㎡,住宅面積105455.55㎡,新增房源869套。


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本月祁陽縣有5個樓盤獲批12棟商品房預售許可證,批準預售面積68996.08㎡,其中商業面積15594.62㎡,住宅面積53401.46㎡,新增房源730套。

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